Počet volných nových bytů v Praze klesl téměř o třetinu na 4715

V Praze bylo na konci srpna 4715 volných nových bytů. Meziročně to je o 31,2 procenta méně než v roce 2015. Průměrná nabídková cena volných bytů vzrostla o 12 procent na 75 650 korun za metr čtvereční. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 2 (139 200 Kč za metr čtvereční), naopak v Praze 9 stál metr čtvereční v průměru 58 600 korun. Vyplývá to z nejnovějšího Develop indexu poradenské společnosti Deloitte.

Nejvíce bytů nabízeli developeři v kategoriích 3 + kk (1437) a 2 + kk (1425). V kategorii 1 + kk jich bylo 907, v kategoriích 4 + kk a vyšších 946. V porovnání s koncem června vzrostla cena jen o nepatrnou 0,1 procenta.

Developeři o prázdninách prodali o 30 procent méně bytů než v předchozích dvou měsících. Zhruba o třetinu klesl i počet bytů, které dali developeři nově do svých nabídek. Zatímco loni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech 1000 bytů, letos ve stejném období to bylo jen 714 bytů ve 13 projektech. „V cenících developerských společností bylo možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

V červenci a srpnu ubylo z nabídky developerů 965 bytů. Nejvíce společnostem Central Group (162), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná cena metru čtverečného v prodaných bytech činila 67 800 korun.

Průměrné nabídkové ceny nových bytů v jednotlivých pražských obvodech na konci srpna 

 Obvod  Cena [Kč/m²] 
 Praha 1 131 700
 Praha 2 139 200
 Praha 3 74 700
 Praha 4 72 000
 Praha 5 87 000
 Praha 6 93 800
 Praha 7 80 000
 Praha 8 82 100
 Praha 9 58 600
 Praha 10 64 700

zdroj: Deloitte

tags:

Admin9832

Author Since: 03 / Mar / 2016

About Author

Leave a Comment

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>